PRIME URBAN円山北四条 10階
エアコン完備で夏も快適な4LDKの角部屋。13.9帖のリビングは対面キッチンとつながり、家族との会話が自然に生まれるレイアウト。洋室3部屋と和室があり、ライフスタイルに応じた使い分けが可能です。
浴室乾燥や食洗機などの設備も充実。小型犬の飼育も相談可能です。全室にバルコニーが面し、室内にはたっぷりと自然光が届きます。
- 賃料
- 20.8万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.44㎡
- 所在階
- 10階
- 管理費・共益費
- 10,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 目覚めてすぐ、カーテンの隙間から差し込む朝の光に包まれる寝室。7.3帖の洋室は南側に面していて、朝の空気を気持ちよく取り入れられる清々しい空間でした。少しゆっくりめの朝、キッチンに立って、IHコンロでスープを温めながらリビングを見渡すと、13.9帖の空間が家族をやさしく包み込んでくれるような印象を受けました。カウンター越しに会話が生まれ、朝の慌ただしさもどこか落ち着いて流れていきます。
対面式キッチンは作業スペースが広く、食洗機付きで片付けもスムーズ。小さなお子さんがいる家庭でも安心して使えるIHコンロは、使いやすさと安全性のバランスが取れていて好印象でした。キッチンから洗面室や浴室への動線もシンプルで、家事がしやすい間取りです。水回りは清潔感があり、浴室乾燥機やシャワートイレなど日常に嬉しい設備がしっかり揃っていました。
和室と洋室がバランスよく配置された4LDKの間取りは、家族のライフスタイルに合わせて自由に使えるのが魅力。和室はあえて寝室にせず、昼間のくつろぎスペースとして使用したいと思いました。畳に寝転びながらバルコニー越しに空を眺める時間は、きっと心を整えてくれる大切なひとときになるはずです。
6.8帖や6.2帖の洋室も、それぞれ独立性があり、子ども部屋や在宅ワーク用の書斎、趣味の部屋としても活用しやすそうです。バルコニーに面しているのでどの部屋も明るく、気持ちよく過ごせる印象でした。全室バルコニー付きという贅沢な設計は、風通しの良さや自然光の取り入れやすさにもつながっていて、室内の快適さをさらに高めてくれています。
暮らしに欠かせない空調も、エアコンが標準で設置されていて安心。夏の暑さが厳しい時期も快適に過ごせそうですし、灯油暖房との併用で冬の寒さも心配なさそうです。また、小型犬との暮らしが相談できる点も、この物件の大きな魅力の一つ。ペットと暮らせる広さや動線が整っていて、無理なく共生できる印象を受けました。
セキュリティ面も整っており、オートロックや宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、共働きや一人暮らしの方でも安心できる配慮が感じられます。100㎡を超えるゆとりある空間で、毎日の生活を丁寧に、大切に紡いでいける。そんな未来がこの部屋にはありそうです。
ポイント・特徴
バイク置場 冷房 オンライン内見可 通風良好 ロードヒーティング 即入居可 冷房 ロードヒーティング L字型バルコニー 陽当り良好 クロゼット3ヶ所 冷房 脱衣所 シューズボックス 最上階 フローリング カウンターキッチン 陽当り良好 エアコン 駐輪場 ロードヒーティング 脱衣所 玄関収納 宅配ボックス 洗面化粧台 ロードヒーティング オンライン相談可 脱衣所 即入居可 南面バルコニー
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98705741 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北十四条西２０丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LD 13.9帖/K 3.6帖/洋室 7.3帖/洋室 6.8帖/洋室 6.2帖/和室 6.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 100.44㎡/- |
| 賃料 | 20.8万円 | 管理費・共益費 | 10,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/17,600円 敷地内駐車場／空きあり／17,600円（税込） 駐車場をご契約の場合は敷金16,000円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2007年 9月 (築19年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 10階/ 13階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 98705741 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
朝、カーテンを開けると、東側のバルコニーからやさしい光が差し込み、自然と背筋が伸びるような感覚になりました。角部屋ならではの三面採光で、どの部屋にも自然光が入り、全体に明るく開放的な印象。13.9帖のリビングは対面キッチンとひと続きになっていて、キッチンに立ちながら家族の様子を見渡せる、安心感のある空間です。 キッチンは対面式で、IHコンロや食洗機付き。火を使わないので小さなお子さんがいても安心ですし、食後の片付けもボタンひとつで完了。忙しい平日の時短にも一役買ってくれそうです。キッチンから洗面室・浴室への動線もスムーズで、朝の支度や帰宅後の片付けが効率よくこなせる間取りだと感じました。 このお部屋は洋室が3部屋、さらに和室も1部屋ある4LDK。7.3帖の洋室は主寝室にぴったりの広さで、クローゼットもしっかり確保されているため、衣類や季節物もすっきり整理できます。6.8帖・6.2帖の洋室は子ども部屋や在宅ワーク用の書斎としても使いやすく、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる印象でした。6帖の和室は来客用としても、お昼寝や読書を楽しむ癒しの空間としても活躍しそうです。 全室がバルコニーに面していて、窓を開ければ心地よい風が通り抜け、室内にいながらも自然とのつながりを感じられるのも大きな魅力。お掃除や洗濯もスムーズで、洗濯物がすっきり乾く明るい室内は、日々の家事の負担を軽減してくれそうです。 設備面でも、浴室乾燥機やシャワートイレ、独立洗面台など、日々の生活を快適に支える機能がしっかり揃っています。さらにエアコンが設置されているので、夏の暑さが厳しい日でも室内は快適。寒さの厳しい札幌の冬にも対応できる灯油暖房と合わせて、一年中快適な住環境が整っています。 そして、ペット（小型犬）との暮らしが相談できる点も大きなポイント。家族の一員として迎えたペットと安心して過ごせる空間があるのは、何よりの安心材料です。宅配ボックスやオートロック、カメラ付きインターホンといったセキュリティ面も整っていて、共働きや一人暮らしの方でも安心して暮らせると感じました。 この住まいには、広さ・明るさ・安心感といった、日々の暮らしを丁寧に育てていける余白がたっぷりとあるように思いました。 |
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| 条件(その他) | ペット相談（小型犬のみ） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
